Ačkoliv s patřičnou úctou a očekáváním hledíme vpřed, rádi bychom se ohlédli za loňským rokem 2024. Rok 2024 byl pro mě i můj tým skutečně dynamický a přinesl mnoho výrazných úspěchů. Podařilo se nám uzavřít několik zajímavých obchodů, které mě osobně i profesně posunuly. Každý projekt měl svá specifika a přinesl nové zkušenosti. Rád bych vám představil několik příběhů, na které jsme obzvláště pyšní. Každá prodaná nemovitost vypráví svůj osobitý příběh, o který bych se s vámi rád podělil.
Peřimov: Chalupa s vyšší hodnotou
Jedním z projektů byl prodej chalupy v Peřimově, kterou klienti vlastnili více než 60 let. Život je zavál do Německa a neměli na chalupu čas, proto se rozhodli pro prodej. Celý proces jsem zajišťoval na základě plné moci – od prohlídek až po vyjednání lepší přístupové cesty, což byl zásadní problém, proč se nemovitost zpočátku neprodávala. Po intenzivní komunikaci se sousedy a vykoupení sousedního pole se nám podařilo zvýšit hodnotu nemovitosti o 30–40 % během tří měsíců. Chalupu nakonec zakoupil zájemce, který je nadšený z dané lokality, díky ní má blízko do přírody.
Pozemek v Trutnově: Z investice k zisku
Další úspěch se odehrál v Trutnově. Pozemek, který jsem v roce 2022 pomohl klientovi zakoupit, šel po dvou letech znovu do prodeje, protože si jeho noví majitelé rozhodli postavit dům na jiném místě. Ve výsledku se parcela v roce 2024 prodala se ziskem. Klient, zahraniční investor z Amsterdamu, měl zájem o efektivní a výnosný prodej a díky mé práci jsme dosáhli skvělých výsledků. I přes jazykovou bariéru a vzdálenost probíhala komunikace hladce a klient byl velmi spokojen.
Mcely: Složitá transakce s perfektním výsledkem
V obci Mcely jsme řešili prodej domu a zároveň koupi domu většího. Tento obchod nebyl jednoduchý. Zahrnoval hypotéky na oba domy a mnoho papírování a povolení. Zajistil jsem 100% financování nového domu, bez použití klientových vlastních zdrojů, a následný prodej domu stávajícího. Celá transakce trvala několik měsíců, ale díky trpělivosti a správné strategii jsme dosáhli úspěchu. Dům pod zámkem Mcely má nového majitele a klient si splnil svůj sen o větším bydlení.
Rozvoj chalup: Od nuly k milionům
Chalupářský byznys, který jsme pro klienta spustili na Silvestra 2023, přinesl za rok 2024 příjem 1,5 milionu korun. Původně nevyužité chalupy se po rekonstrukci, kompletnímu novému vybavení a správném marketingu staly atraktivními objekty pro pronájem, což přineslo skvělý finanční výsledek.
Zprostředkování úvěrů a pronájmy
Kromě prodejů jsme také zprostředkovali úvěry v hodnotě přes 200 milionů korun a nadále aktivně spravujeme pronájmy pro naše klienty. Díky důvěře, kterou v nás klienti mají, se nám daří opakovaně pronajímat nemovitosti a udržovat stabilní výnosy.
Rok 2024 byl plný úspěchů a výzev, které jsme s mým týmem zvládli na jedničku. Těším se na další příběhy, které nám realitní trh v roce 2025 přinese. Pojďte je psát společně s námi!
Rádi byste také prodali svou nemovitost nebo zajistili koupi nové? Kontaktujte mě a sjednejme si konzultaci. #mojevysnenebydleni