Přemýšlíte o investici do nemovitosti v Podkrkonoší? Tak to se podívejte na tenhle penzion s restaurací, který na vás čeká jen 15 minut od Černé hory.

Penzion se nachází přímo na náměstí v Hostinném, historickém městě ležícím na úpatí Krkonoš. Centrum města tvoří krásné měšťanské domy s podloubími, a právě v jednom takovém se penzion nachází. Dům prošel v roce 2011 kompletní rekonstrukcí pod taktovkou architekta Romana Kouckého a získal také čestné uznání v soutěži Stavba roku Královéhradeckého kraje.

Dům má dvě nadzemní patra a obytné podkroví a jeho podlahová plocha je 450 m2. Na vaše hosty tu čeká 8 pokojů s celkovou ubytovací kapacitou 20 osob a součástí je i zavedená restaurace. Penzion stojí na pozemku o velikosti 316 m2, má sklep a také zahradu za domem. Tu můžete využít jako letní zahrádku pro návštěvníky restaurace nebo dokončit plánovanou výstavbu wellness, na který je připravený projekt i stavební povolení.

Za velkými okny, která v podloubí nepřehlédnete, se nachází restaurace s kavárnou přístupná přímo z ulice. Restaurace je tvořená dvěma místnostmi o celkové velikosti cca 78,5 m2 a má kapacitu 36 míst. Vaše návštěvníky hned po vstupu upoutá krásný dřevem obložený bar a také krb, který zpříjemní posezení nejen za zimních večerů. Součástí restaurace je plně vybavená kuchyň připravená k okamžitému provozu nebo pronájmu. Z restaurace se zadním vchodem dostanete na zahradu, kde si vaši hosté mohou v létě vychutnat kávu nebo vynikající jídlo na sluníčku. V přízemí se nachází také bezbariérová toaleta.

V prvním patře najdete čtyřlůžkový, dvoulůžkový a jednolůžkový pokoj s vlastním sociální zařízením. Na patře jsou také pánské a dámské toalety sloužící hostům restaurace. Ve druhém patře jsou čtyři pokoje – dva dvoulůžkové, jeden jednolůžkový a jeden čtyřlůžkový. Všechny pokoje mají vlastní sociální zařízení s vanou nebo sprchovým koutem. V obytném podkroví se nachází poslední čtyřlůžkový pokoj s koupelnou a výhledem do širokého okolí.

Penzion a restaurace se pronajímá kompletně vybavená.

Technické parametry

Celý dům prošel v roce 2011 kompletní rekonstrukcí. V roce 2022 proběhla renovace podlah, pokládka a čištění koberců i výmalba všech místností. Každý pokoj má své rozvody a vytápění je zajištěno plynem.

Highlighty:

Zavedený penzion s restaurací

Proč si lámat hlavu s úpravami a opravami, když stačí otevřít dveře a přivítat první hosty. Penzion se prodává kompletně vybavený, stejně jako restaurace s kavárnou. V pokojích je vše od postelí přes křesílka a úložné prostory až po stylové dekorace. No a v restauraci kromě 36 míst k sezení čeká také kompletně zařízená kuchyně, do které můžete postavit kuchaře a začít hned vydávat skvělá jídla. A na sezónu nezapomeňte také vytáhnout posezení na zahrádku.

Historický dům po rekonstrukci

Tohle není jen tak nějaký obyčejný penzion. Nachází se totiž v domě zapsaném na seznam českých kulturních památek a jeho rekonstrukci dostal na starost známý architekt Roman Koucký, který navrhoval třeba pražský Trojský most. Při rekonstrukci byly zachovány krásné historické prvky, jako jsou klenbové stropy, benátské štuky, dřevěné podlahy nebo špaletová okna. Díky tomu si také vysloužil čestné uznání v soutěži Stavba roku Královéhradeckého kraje 2011.

Hostinné a okolí

Hostinné, jedno z nejstarších měst v Podkrkonoší, je známé svým krásným náměstím a také dvěma obry, kteří zdobí místní radnici. Kromě toho je skvělým výchozím bodem pro turisty mířícími za pěší turistikou i zimními radovánkami. Lyžařská střediska, jako je skiareál Černá hora – pec, Mladé Buky nebo Špindlerův Mlýn jsou vzdálená zhruba půl hodiny autem, stejně jako turistické atrakce přehrada Les Království, krkonošská Stezka korunami stromů nebo ZOO Dvůr Králové.