Hledáte opravdu moderní bydlení pro početnou rodinu? Vždy jste chtěli zahradu, na ní bazén a kolem dokola pohodu a klid? Tak to si nenechte ujít tenhle rodinný dům se zahradou, který stojí v klidné lokalitě na okraji Nymburka – Drahelicích.

Novostavba rodinného domu s dispozicí 5+kk stojí na pozemku s výměrou 748 m2. Na ploše o velikosti 156 m2 je prostorný obývací pokoj s kuchyní, čtyři ložnice, tři koupelny a technická místnost.

Obývák s kuchyní má velikost 50 m2. Je tu kompletně vybavená kuchyňská linka s ostrůvkem a dostatkem úložných prostor. Kombinace dřeva a bílé barvy působí svěže a nadčasově a jednoduše s ní sladíte interiér podle svého vkusu. O přísun denního světla se starají střešní okna umístěná přímo nad linkou. A na nádherné přiznané trámy je radost pohledět.

Do obývací částí se vám vejde sedačka i jídelní stůl pro celou rodinu. Kromě výhledu do zahrady se můžete kochat praskajícím ohněm v krbových kamnech. Díky velkým posuvným dveřím ze dvou stran si v létě zvetšíte obývák o terasu a pustíte dovnitř kus přírody.

Dřevěná terasa o velikosti 18,5 m2 ve tvaru L je umístěná podél domu a částečně krytá hliníkovou pergolou, která vám poskytne stín a zabrání přehřívání interiéru. A až si budete chtít naplno užít sluníčko, stačí udělat pár kroků k vyhřívanému bazénu se slanou vodou.

V domě jsou celkem 4 ložnice. Hlavní ložnice je vedle obýváku, má velikosti skoro 22 m2 a patří k ní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Zbylé tři ložnice jsou umístěné v kolmo navazující části domu a všechny mají přímý vstup na terasu. Dvě menší z nich mají společnou koupelnu s vanou a k poslední ložnici patří koupelna se sprchovým koutem.

K domu vede dlážděná příjezdová cesta. Vedle ní je garáž o velikosti 30 m2, kam se vám vejde auto, čtyřkolka nebo třeba kola. A ještě zbude místo na kutilský koutek.

Dům se prodává se nevybavený.

Technické parametry

Dům byl postaven v roce 2022 a je z cihel Porotherm. Má plechovou střechu. Odpad je napojený do kanalizace. Vytápění je podlahové. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi, které se starají o tepelný komfort v domě. Bazén 6×3 m je vyhřívaný tepelným čerpadlem.

Highlighty

Prostorný obývák s výhledem do zahrady

Pokud jste vždycky snili o moderním obývacím pokoji plném místa a světla, máme pro vás dobrou zprávu. Tenhle obývák totiž nemá jenom velká okna. Ale rovnou dva velké posuvné portály. Ty v létě otevřete dokořán a zvětšíte si obytnou plochu o dřevěnou terasu s posezením.

Zahrada s bazénem a hřištěm

Rádi si po práci pohovíte na čerstvém vzduchu? Tak to je pro vás tahle zahrada jako stvořená. Svůj volný čas můžete trávit pod hliníkovou pergolou, ve vyhřívaném bazénu nebo na dřevěné terase. A zkrátka nepřijdou ani děti – na ty tu čeká parádní domek se skluzavkou.

Dobrá dopravní dostupnost a klid

Váš nový domov stojí v Drahelicích, jedné z nejklidnějších částí Nymburka s moderní rodinnou zástavbou. Do centra města, kde jsou všechny potřebné obchody a restaurace, můžete klidně vyrazit pěšky, protože leží jen 2 km daleko. No a do Prahy nebo Hradce Králové se dostanete díky dálnici D11 za půl hodiny.